富阳人注意了!这些彩钢棚和阳光房,必须拆!有你家吗...

         

注!意!啦!

今年9月起至12月底

富阳将全面完成

全区“无违建村”创建验收工作

违法建筑拆除势在必行

拆除对象包括有:

农村“一户多宅”

彩钢棚、附房、彩钢瓦

住宅小区阳光房...

此次行动覆盖全区276个行政村

(已列入整村搬迁的行政村除外)

那么哪些行为会被严查整治?

又有哪些是考核验收重点呢?

下面“11条”内容

赶紧对照起来

NO.1 无新增违法建筑

全面遏制违法建设行为

要求对新增违法建筑做到

及时发现,即查即拆

即日起,全区违法建筑接受监督举报

若发现违建,可拨打

“三改一拆”办公开电话

反映具体情况

此外,全区24个乡镇(街道)的

公开举报电话同步公布

工作时间内随时接受举报哦

 各乡镇(街道)举报电话 

NO.2 “一户多宅”清理

全面完成农村“一户多宅”清理整治

对已经排摸出的“一户多宅”

逐户开展回头看

对没有处置到位的重新处置

“一户一户清、一村一村清、一乡镇一乡镇清”

“一户多宅”处置率达100%

(包括收回、调剂、拆除等)

根据我国《土地管理法》的规定

我国农村坚持“一户一宅”的原则

多出来的宅基地按规定

是要被村集体收回的

但以下4种情况却是例外

1、因为继承农房形成的一户多宅。宅基地是集体财产不能继承,但是宅基地上的房子却是农户的私有财产,这个可以继承,因此而形成的一户多宅,是可以通过确权的。

2、因为一些管理部门的衔接方面问题从而形成的一户多宅,这是允许确权的。

3、面积的总和在宅基地标准允许的范围内。若是有一户的村民在村上拥有着超过两处的宅基地,但是宅基地面积加起来的总和符合本地的宅基地总面积的标准,这个时候也可以确权。

 4、合法买卖的宅基地。村集体中内部人员进行买卖宅基地这是被法律所允许的。农村经常看到,儿子结婚需要去申请土地建房,但是由于其他原因没批下来,这时村民就会先去买本村的其他宅基地去建房子,这个在还没有分户前,这样的一户多宅也是可以确权的。

NO.3 彩钢棚整治

全面清理农村彩钢棚

符合审批的企业除外

但必须按照审批建造

多余部分清理

如果彩钢棚为附房

拆除后可按照

《杭州市富阳区人民政府关于进一步

加强农村居民建房管理的实施意见》

(富政办【2017】31号)管理办法建造附房

其他一律拆除

彩钢棚拆除整治主要还是

考虑“视觉污染”的问题

另外,违建的彩钢房(棚)

亦可能存在安全隐患

违建是一定没商量要拆的咯

若是合法建筑但存在视觉污染

有碍观瞻的,或许可以参考

《杭州市城市建筑屋面整治与管理导则》

进行色彩改造

NO.4 附房违建整治

对多处附房的进行选一整合

对超面积超高超楼层的附房

进行整改梳理、拆除等

主房和附房系针对农村房屋而言

城市房屋无主附房之分

以房屋产权认定

而农村自建房根据

《杭州市富阳区人民政府关于进一步

加强农村居民建房管理的实施意见》

 建房审批标准 

主房审批占地面积最高不超过120平方米,层次不超过三层,檐口总高度不得超过11.8米,总高度按坡度30°计不得超过15米。地下空间利用不得超过主房批准范围,深度不超过3.6米,不得破坏地下管线功能,不得对相邻的合法建(构)筑物、附着物造成损害。

区域位置有条件的允许建附房、道地等配套设施。附房占地面积不超过40平方米,不得与主房连体,层次不超过一层,总高度不超过3.5米。道地面积不超过60平方米。配套设施必须严格按村庄规划、土地利用总体规划实施,由建房户临时使用,不进行产权登记。具体由乡镇(街道)制订建房配套设施管理细则,严格审查把关。

NO.5 村庄整体环境提升

整洁有序,无赤膊墙,无不雅建筑

主要道路按照“四边三化”

工作要求进行整治

“四边三化”行动指

浙江省委、省人民政府提出的

公路边、铁路边、河边、山边等区域

(简称“四边区域”)

开展洁化、绿化、美化行动

(简称“四边三化”行动)

NO.6 住宅小区违建整治

重点围绕住宅小区

违法建筑物、构筑物

开展专项整治行动

按照“边排摸边拆除”要求

行动中要做到“四必拆”

“彩钢瓦”必拆

占用公共空间的阳光房必拆

存在安全隐患的必拆

影响观瞻的必拆

NO.7 典型违建处置清零行动

开展企业违建

主要道路两侧屋顶违建处置

立案查处(裁执分离)违建处置

影响消防安全违建处置、涉违信访件处置

新闻媒体曝光及省市区督办违建等

典型违建处置清零行动

做好 “四无”企业、设施农用地违建

涉林涉水违建、卫片执法等处置

实现存量违建100%处置

NO.8 做好拆后利用工作

违法建筑拆除后应

第一时间清理垃圾,做到“即拆即清”

按照规划和现场实际

及时做好拆后利用工作

(宜耕则耕、宜绿则绿、宜建则建)

拆后利用率达80%以上

NO.9 健全调查摸底再梳理、台账资料再完善工作

健全“一户一档”、“一幢一档”

“一企一档”、“一房一档”制度

实施表格化清单式销号

做好拆、改、用各类台账

及照片资料归档

NO.10 无未处置涉违信访

对涉及村(社区)范围内

违法建筑的信访投诉

进行及时、有效处置

NO.11 无重大群体性事件和安全事故

没有因违法建筑防控治理引发

重大群体性事件和重大安全事故

做到辖区内社会和谐稳定

“无违建村”创建验收采取

创建成熟一个验收一个的方式

首先,各乡镇(街道)自查

然后,由区创建办组织考核验收

并且每个月都会有排名通报

整理完上面这11条

莫名有点期末考试的味道

小伙伴们快来自查下

你家有要被拆的情况吗?